——专访海昌房地产集团副总裁胡斌

　　作为中国旅游地产领跑者，大连海昌集团已经相继开发建设了大连老虎滩极地海洋馆、大连金石滩发现王国、大连红旗谷高尔夫俱乐部、青岛极地海洋世界、大连老虎滩渔人码头、重庆加勒比海水公园、成都海昌·极地海洋世界、天津海昌·极地海洋世界等多个精品旅游工程。

　　近日，海昌房地产集团副总裁胡斌在汉接受本刊专访时表示：“作为华中布局的首站，海昌计划在武汉投资30亿元，打造总规模106万方，集旅游、商业、住宅于一体的海生态国际社区。其中，海昌第三代极地海洋旅游产品——建筑规模约4万方的极地海洋公园有望在明年暑期迎客。”

　　海昌的极地蓝海战略

　　在旅游地产领域，海昌堪称领跑者。作为一家以石油贸易、船舶运输为主业，集商业旅游、房产开发等于一体的国际化集团公司，近十年来，致力于开发大型极地、海洋主题旅游复合型地产，已进驻包括大连、青岛、烟台、重庆、成都、天津、武汉等在内的多个一二线城市。其中，武汉海昌·极地海洋世界建成后将是海昌集团目前全国建筑规模最大、质量档次最高、功能使用最全的一个综合旅游地产项目。

　　海昌集团亲眼目睹了中国旅游业近年来的超速发展及巨大潜力。胡斌介绍：“今年十一期间，成都、天津两地极地海洋世界参观客流突破20万人次，实现旅游销售收入4000多万元。旅游业的发展前景由此可见一斑。”

　　起源于石油贸易和船舶运输，海昌集团对大海有着难以割舍的情怀。“海洋文化是人类文明的基础，走向海洋的意义就是走向世界。海昌集团已经成功开发了多个极地海洋世界，在海洋动物的饲养、驯化、表演、运输等方面都积累了相当丰富的经验。”胡斌说道。目前，海昌集团已经确立了以“极地海洋世界、主题乐园、加勒比海水公园、旅游古镇、CITYWALK、渔人码头”六大项目为核心的旅游产业投资战略。

　　伴随着海昌的全国扩张战略，由海昌努力塑造的“海洋时代”正大幕开启。“海昌的目标是建设一个以‘海昌旅游’为品牌的旅游王国，并计划在2011年实现参观客流达到1500万人次，旅游收入10亿元。”谈及海昌的极地蓝海战略，胡斌自信满满。

　　落子东西湖打造106万方海生态

　　多年前，海昌便开始在华中区域搜寻合适的地方打造华中最大的极地海洋世界，多方考察后，武汉东西湖区成为最佳候选者。在胡斌看来，极地海洋世界的选址需要具备三方面的要素：一是离市区不能太远，且要具备较好的市内交通和城际交通条件;二是要有充足的地块作为停车场用地;三是优良的自然生态资源。“这三点优势，东西湖都刚好兼得。”胡斌说。

　　2007年，海昌宣布将正式落子武汉东西湖。然而，从最初的消息出来到如今的崭新亮相，海昌·极地海洋世界用了漫长的三年时间。对此，胡斌认为“等待是源自于厚积薄发。”

　　为了“打造出国内最好的海洋世界”，武汉海昌·极地海洋世界由曾参与美国奥兰多迪斯尼设计的美国RPVA公司主设计师丹尼尔·罗梅罗先生担纲主创，三年间，历经美国、日本、加拿大三国设计团队的数十轮规划修改，最终一幅集旅游、商业、住宅于一体的海生态国际社区蓝图展现在世人面前。

　　武汉海昌·极地海洋世界包括4万方极地海洋公园，建成后将是目前国内最大的以极地、海洋为主题的游乐场馆之一;58万方的高尚生态住宅，处处围绕海洋文化这一主题展开，打造富有欧式风情的精工建筑，建筑形态包括叠加别墅、花园洋房、高层住宅等多种建筑类型;另有23万方复合型休闲主题商业区，将在营造城市景观、丰富城市功能、提升城市品位等方面发挥巨大作用。

　　旅游地产领跑者海昌升级巨献

　　“经历数十年发展，海昌极地海洋世界目前已经进入第三代产品开发建设中，武汉海昌·极地海洋世界便属于第三代产品，在这一产品中，一方面，观赏将更多的和寓教于乐的休闲方式结合在一起，另一方面，将创新采用分馆建设等新的建设、管理模式，从而使旅游产品内容更丰富，路线更合理，游玩更尽兴。”

　　作为大连、青岛、成都极地海洋世界的升级版——武汉海昌·极地海洋公园，汇聚伪虎鲸、白鲸、北极熊、海象、海豚、企鹅等百余种的极地、海洋动物，将打造成以极地、海洋动物为亮点，集观赏性、趣味性、刺激性、科普教育、游乐休闲于一体的大型极地海洋乐园。

　　在胡斌看来，海昌极地海洋世界的建成对提升武汉旅游行业综合竞争力意义深远。“海昌·极地海洋世界的目标是打造成为一张能够与黄鹤楼齐名的武汉旅游名片，作为海昌蓝海战略的重要一环，它的出现将极大丰富华中旅游产品形态，从而推动武汉旅游市场向更高的标杆迈进。”胡斌说。